Industrie/Gewerbe

Wir bauen Ihren Standort! – Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht uns, jedem Großbauprojekt mit größtmöglicher Zuverlässigkeit und Flexibilität zu begegnen. Durch unser gewachsenes Bewusstsein für Zusammenhänge können wir hohe Planungssicherheit mit pünktlicher Fertigstellung gewährleisten. Damit sind wir der richtige Partner für Ihre ambitionierten Bauprojekte. Das Team Lais ist offen für jede Ihrer Ideen und deren perfekte Umsetzung.

Wir erweitern stets unseren Horizont, vertiefen unser fundiertes Fachwissen und bilden neue Kompetenzen aus. So können wir jedes Projekt zu Ihrer Zufriedenheit entwickeln und umsetzen. Innovative ganzheitliche Konzepte zu Energieeinsparung, Wärmerückführung oder natürlichen Baustoffen, setzen wir mit der gleichen Leidenschaft um, wie traditionell Bewährtes. Wir denken für Sie voraus.

Lassen Sie uns gemeinsam ein Stück Ihrer Zukunft bauen.

 
 
 
LAIS wurde für alle erforderlichen Planungs- und Umsetzungsarbeiten beauftragt. Wirtschaftlich, ästhetisch und terminlich wurden alle Vorgaben zuverlässig erfüllt.
ARaymond
 
Architektur
Tragwerke
Technik
Management
 

Leistungen

Architektur

Von Ihren Bedürfnissen und Ideen, über die Grundsteinlegung, bis hin zum fertigen Bauwerk, entwickeln, planen und betreuen wir sämtliche Arbeitsschritte im Team und mit Ihnen als Bauherr. Wir holen sämtliche behördliche Genehmigungen für Sie ein, vergeben Bauleistungen an unsere Qualitätspartner und sichern somit die rechtzeitige Fertigstellung mit höchstmöglicher Präzision.

  • • Master- und LogistikplanungGrundlage jedes Planungsprozesses ist die Master- und Logistikplanung, die den grundsätzlichen Bedarf der Bauaufgabe ermittelt und festlegt.
  • • EntwurfsplanungHierbei wird die Raumaufteilung in Abstimmung mit dem Tragwerk, der Wirtschaftlichkeit des Bauvorhabens und dessen Design kalkuliert und kreiert.
  • • Behördliche GenehmigungsplanungSchon während der Entwurfsplanung werden behördliche Genehmigungspläne erstellt und abgestimmt, was kurze Genehmigungsverfahren garantiert.
  • • Ausführungs- und WerkplanungDurch unsere Werkplanung und die Kontrolle der korrekten Ausführung, können wir die Wirtschaftlichkeit der Bauweise sowie das zügige Erstellen der Bauwerke garantieren.
  • • Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse und PflichtenheftIn der Leistungsbeschreibung und dem Pflichtenheft werden die jeweiligen Baumaterialien beschrieben und festgelegt. Weiterhin werden vertragliche Grundlagen wie Bauzeiten, Gewährleistungen und Vertragserfüllungen verzeichnet.
  • • Vergabe von BauleistungenDies geschieht qualitätssichernd gemäß repräsentativer Preisspiegel und Bewertungen der zu beauftragenden Firmen.
  • • Bauleitung und ObjektüberwachungBauleitung und Objektüberwachung werden entsprechend kybernetischen Prinzipien getätigt. Was bedeutet, dass die Qualität der Baustoffe und Bauarbeiten, die Einhaltung der Bauzeiten und insbesondere die Menpower auf der Baustelle dokumentiert und überwacht wird.

Tragwerke

Wir konzipieren Ihr Großbauprojekt nach funktionalen und nutzungseffizienten Maßstäben, um Ihre betrieblichen Abläufe von Beginn an zu unterstützen. Hierbei wird in Abstimmung mit Prüfingenieuren Baugrund, Design und Gebäudestruktur im Vorfeld verifiziert, um kurze Prüfgenehmigungsverfahren und einen schnellen Baubeginn garantieren zu können.

  • • Entwurfs- und AusführungsplanungHierbei wird das Tragwerk in Abstimmung mit dem Raumprogramm, dem Baugrund und logistischen Überlegungen, auf Wirtschaftlichkeit (z.B. Brandschutz) und Design erstellt.
  • • Behördliche GenehmigungsplanungSchon während des Entwurfprozesses wird die Gebäudestruktur mit entsprechenden Prüfingenieuren abgestimmt, was kurze Prüfgenehmigungsverfahren garantiert.

    Technik

    Wir erstellen genaueste Kalkulationen für Umnutzungsmöglichkeiten Ihrer Objekte, berechnen und korrigieren die Statik eines Bauwerks, übernehmen die Planung und Umsetzung von Brandsanierungen und stellen grundsätzliche Kostenpläne für Energiebedarf in Produktion und Instandhaltung für Sie an.

    • • MasterplanungGrundlage jedes Planungsprozesses ist die Masterplanung, die den grundsätzlichen Energiebedarf der Produktion und des Gebäudes feststellt.
    • • Entwurfs- und AusführungsplanungBei der Entwurfsplanung der technischen Ausrüstung, steht die Eindämmung des Energieverbrauchs in Abstimmung mit der Wirtschaftlichkeit des Gebäudes an erster Stelle.
    • • Behördliche GenehmigungsplanungSchon während des Entwurfsprozesses werden die Systeme der Energieträger und Energieerzeuger mit den Versorgern abgestimmt.
    • •Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse und PflichtenheftIn der Leistungsbeschreibung und dem Pflichtenheft werden die Energiesysteme (Elektro, Lüftung, Heizung, Druckluft, Sanitär) beschrieben und festgelegt. Weiterhin werden vertragliche Grundlagen wie Bauzeiten, Gewährleistungen und Vertragserfüllungen verzeichnet.
    • • Vergabe von BauleistungenDies geschieht qualitätssichernd gemäß repräsentativer Preisspiegel und Bewertungen der zu beauftragenden Firmen.
    • • Bauleitung ObjektüberwachungBauleitung und Objektüberwachung werden entsprechend kybernetischen Prinzipien getätigt. Was bedeutet, dass die Qualität der Baustoffe, die Einhaltung der Bauzeiten und insbesondere die Menpower auf der Baustelle dokumentiert und überwacht wird.

    Management

    Von der Projektvorbereitung, über dessen Planung und Entwurf bis hin zum geplanten Projektabschluss können wir Ihnen aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sämtliche Management- und Organisationstätigkeiten abnehmen. Von der eingehenden Prüfung aller Grundlagen über die eventuelle Vergabe von Fördermitteln, der Einholung aller notwendigen Genehmigungen und der Integration und Koordination unseres strategischen Facility Managements, sind wir Ihr Partner mit Blick für das Wesentliche.

    • • ProjektvorbereitungProjektorganisation durch projektspezifische Organisationsvorgaben, organisiertes Berichtswesen und Entscheidungsmanagement. Zudem ist die Grundlagenprüfung auf Vollständigkeit und Plausibilität, die eventuelle Vergabe von Fördermitteln, die Freigabe von Rechnungen und die minutiöse Kostenverfolgung teil unseres Angebots. Die Erstellung von Terminplan, Generalablaufplan, Vergabestruktur und Versicherungskonzept sind ebenfalls selbstverständlich.
    • • Entwurfs- und Genehmigungsplanung, ProjektabschlussWir steuern behördliche Genehmigungsverfahren nach standardisierten Organisationsvorgaben mit stets offener Projektkommunikation. Unsere Kompetenz im Änderungs- und Entscheidungsmanagement, der Kosten- und Terminsteuerung und der Integration eines strategischen Facility Managements hilft, stets den Überblick zu behalten – auch nach der Fertigstellung Ihres Gebäudes!

      Projekte

      ARaymond

      Ein umfangreiches und spannendes Projekt war und ist ARaymond allemal. Die Arbeiten
      umfassten den Bau von 5 Produktionshallen, die gesamte Konstruktion und Gebäudetechnik, alle
      Elektroinstallationen, das Bürogebäude, eine Aufzuganlage und die gesamten Außenanlagen.

       
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      Lais-7

      Kunde
      ARaymond GmbH

      Ort
      Gewerbepark Breisgau

      Bauzeitraum
      14 Monate

      Fertigstellung
      Februar 2015 – heute

      Fläche
      14000 qm

      Leistungen
      Planung, Umnutzung, Hochreinräume, Projektmanagement

      Perlen Packaging - ac-Folien GmbH

      Ein großes Bauvorhaben für das ac-Pharma-Folienwerk. Die Erweiterung umfasste 4000qm. Nach
      einem Großbrand 2004 wurden LAIS Architekten für den kompletten Neubau wieder beauftragt
      und erschufen 14.000qm Fläche.

       
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      Lais-3_ac

      Kunde
      ac-Folien GmbH

      Ort
      Neuenburgerstr. 9,D- 79379 Müllheim

      Bauzeitraum
      1997 – 2015

      Fertigstellung
      Februar 2015

      Fläche
      14000 qm

      Leistungen
      Leistungen – Planung Gebäude und Freianlagen, Tragwerksplanung, Gebäudetechnik, Bauleitung,
      Projektmanagement, Brandsanierung

      ARaymond

      ARaymond

      Perlen Packaging - ac-Folien GmbH

      Perlen Packaging - ac-Folien GmbH

      Kunden

      micrometal GmbH

      Industrieanlage für Metallverarbeitung und Logistikzentrum

      PMG Grundstücksverwaltungs und Beteiligungs GmbH & Co. KG

      Verkaufsflächen für den Einzelhandel

      Hiestand & Suhr Handels- und Logistik GmbH

      Logistikzentrum mit Tiefkühllager und Bürogebäude

      Gewerbepark Breisgau GmbH

      Neubau von Werkhallen, Logistikhallen, Lagerhallen

      Bohrerhof

      Produktions- und Gerätehallen, Landlive Restaurant, Hotel Entwurf

      Johnson Controls GmbH

      Industrienanlage Neubau für Autositzproduktion

      Medical Express GmbH

      Planung, Neubau, Logistikzentrum

      Kom4tel GmbH

      Umnutzung Fernmeldebunker zu Sicherheitsserverräumen, Büroflächen

      Wüstenrot Biomassezentrum

      Musterplan für ein Biomassezentrum

      Umweltschutz UBP AG Walldorf

      Generalplanung für Biomassezentren

      Kronimus AG

      Produktionsanlage Neubau für Betonpflaster

      Hatho GmbH

      Erweiterung, Produktion für Industriebürsten, Büroflächen

      FrymaKoruma AG

      Umbau, Sanierung, Produktionsanlagen, Büroflächen

      Moonlight International GmbH

      Sanierung nach Brandschaden, Büroflächen, Produktionsflächen

      Hotel Restaurant Am Felsenkeller, Staufen

      Hotel Neubau

      Gasthaus Rössle, St.Ulrich

      Sanierung und Neugestaltung Gastraum

      Kaiserstuhl Camping Fa. Breiss

      Generalplanung und Realisierung

      Sprint Sanierung GmbH

      Büro und Lagergebäude Neubau

      PEARL. GmbH

      Umbau eines ehemaligen Möbelhauses zum Factory Outlet mit Logistikzentrum

      A. RAYMOND GmbH & Co. KG

      Neubau von Produktionsflächen, Bürogebäude und einer Produktionshalle für Metallverarbeitung

      ac-Folien GmbH / Perlen Packaging

      Industrieanlage mit Pharma- und Reinraumtechnik, Logistikzentrum

      Böhler Welding

      Planung, Umnutzung, Kalkulation, Statische Berechnungen, Tragwerk, Hochrheinräume, Brandsanierung

      voestalpine Böhler Welding UTP Maintenance

      Industrieanlage Verwaltungsgebäude mit Logistikzentrum (Umbau und Sanierung)

      Nemera Neuenburg GmbH

      Industrieanlage mit Pharma- und Reinraumtechnik, Logistikzentrum

      Weingut Fritz Wassmer

      Produktions- und Gerätehallen, Saisonunterkünfte

       
      Als Ortsplaner hat LAIS sowohl Lärmschutzwände als auch historisch wertvolle Objekte stilvoll und vertrauenswürdig in das homogene Stadtbild integriert.
      Bürgermeister Eschbach
       
       
       

      Kontakt

      Mein Team und ich nehmen uns Ihrer Ideen an und entwickeln in Folge gemeinsam die jeweils sinnvollsten Schritte. Hierbei stehen Effizienz, Zuverlässigkeit und Qualität in jedem Punkt an erster Stelle.
      Kontaktieren Sie uns jederzeit, damit Ihre individuelle Bauvision Gestalt annehmen kann.

      Rudolf Johannes Lais

      Anschrift

      Hartheimer Straße 20
      D-79427 Eschbach
      Gewerbepark Breisgau
      Tel. +49 (0) 7634 505 58 0
      Fax. +49 (0) 7634 505 58 23
      info@lais-architekten.de
      www.lais-architekten.de

      Dependance Potsdam
      Dortustraße 64
      D-14467 Potsdam
      Tel. +49 (0) 331 235 420 11

       

      Vielen Dank für Ihre Nachricht!