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Unsere Leistungen

Von Ihren Bedürfnissen und Ideen über die Grundsteinlegung bis hin zum fertigen Bauwerk entwickeln, planen und betreuen wir sämtliche Arbeitsschritte im Team und Ihnen als Bauherr. Unsere Leistungen befassen sich mit der Planung, Ausführung, Projektsteuerung und der Beratung von Bauprojekten in Industrie, Gewerbe, Hotellerie, Kindergarten und Wohnungsbau in allen Maßstäben.

Architektur

Architektur

Teilen Sie Ihre Wünsche mit uns und wir teilen unser Wissen! In offener Gesprächskultur finden wir zusammen – und unser gemeinsames Ziel. Von Ihren Träumen und Designvisionen über die Grundsteinlegung bis hin zum fertigen Bauwerk entwickeln, planen und betreuen wir sämtliche Arbeitsschritte im Team und mit Ihnen als Bauherr.

Cometogether (Kennenlernen)

Bei einem ersten Planungsgespräch können Grundlagen des Raumkonzeptes und der Designrichtung gefunden werden, die anhand von repräsentativen Bauprojekten und Designbeispielen zu einer zufriedenstellenden Richtungsfindung und Lösung führt.

Entwurfsplanung

Hierbei wird die Raumaufteilung in Abstimmung mit dem Tragwerk, der Wirtschaftlichkeit des Bauvorhabens und dessen Design kalkuliert und kreiert.

Behördliche Genehmigungsplanung

Schon während der Entwurfsplanung werden behördliche Genehmigungspläne erstellt und abgestimmt, was kurze Genehmigungsverfahren garantiert.

Ausführung und Werksplanung

In der Werksplanung wird das zeitgemäße Design, die Wirtschaftlichkeit der Bauweise sowie das termingetreue fertigstellen der Bauwerke garantiert.

Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Pflichtenheft

In der Leistungsbeschreibung und dem Pflichtenheft werden die jeweiligen Baumaterialien beschrieben und festgelegt. Weiterhin werden vertragliche Grundlagen wie Bauzeiten, Gewährleistungen und Vertragserfüllungen verzeichnet.

Vergabe von Bauleistungen

Dies geschieht qualitätssichernd gemäß repräsentativer Preisspiegel und Bewertungen der zu beauftragenden Firmen.

Bauleitung Objektüberwachung

Bauleitung und Objektüberwachung werden entsprechend kybernetischen Prinzipien getätigt. Was bedeutet, dass die Qualität der Baustoffe und Bauarbeiten, die Einhaltung der Bauzeiten und insbesondere die Manpower auf der Baustelle dokumentiert und überwacht wird.

Tragwerke

Tragwerke

Unser Anliegen ist, Sie optimal und individuell zu betreuen, ganz gleich, ob Sie kurzfristige Beratung oder unseren Komplettservice nutzen möchten. Wir konzipieren das Tragwerk nach nutzungseffizienten und energiespartechnischen Maßstäben mit wachem Blick für das Design.

Entwurfs/ Tragwerksplanung

Hierbei wird das Tragwerk in Abstimmung mit dem Raumprogramm, dem Baugrund und logistischen Überlegungen auf Wirtschaftlichkeit (z.B. Brandschutz) und Design erstellt.

Behördliche Genehmigungsplanung

Schon während des Entwurfprozesses wird die Gebäudestruktur mit entsprechenden Prüfungsingenieuren (sofern erforderlich) abgestimmt, was kurze Prüfungsgenehmigungsverfahren garantiert.

Technik

Technik

Wir sind als Team bestens aufgestellt, Sie in jeder Phase des Baus optimal unterstützen zu können. Von der Masterplanung bis zum Projektabschluss sind wir für Sie da und können so durch vorzeitige Verifizierung von Baugrund, Design und Gebäudestruktur kurze Prüfgenehmigungsverfahren gewährleisten und die schnellstmögliche Fertigstellung garantieren.

Masterplanung

Grundlage jedes Planungsprozesses ist die Masterplanung, die den grundsätzlichen Energiebedarf des Gebäudes feststellt.

Entwurfs- und Ausführungsplanung

Bei der Entwurfsplanung der technischen Ausrüstung steht die Eindämmung des Energieverbrauchs in Abstimmung mit der Wirtschaftlichkeit des Gebäudes an erster Stelle.

Behördliche Genehmigungsplanung

Schon während des Entwurfsprozesses werden die Systeme der Energieträger und Energieerzeuger mit den Versorgern abgestimmt.

Leistungs-beschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Pflichtenheft

In der Leistungsbeschreibung und dem Pflichtenheft werden die Energiesysteme (Elektro, Lüftung, Heizung, Sanitär) beschrieben und festgelegt. Weiterhin werden vertragliche Grundlagen wie Bauzeiten, Gewährleistungen und Vertragserfüllungen verzeichnet.

Vergabe von Bauleistungen

Dies geschieht qualitätssichernd gemäß repräsentativer Preisspiegel und Bewertungen der zu beauftragenden Firmen.

Bauleitung Objektüberwachung

Bauleitung und Objektüberwachung werden entsprechend kybernetischen Prinzipien getätigt. Was bedeutet, dass die Qualität der Baustoffe, die Einhaltung der Bauzeiten und insbesondere die Manpower auf der Baustelle dokumentiert und überwacht wird.

Management

Management

Von der Projektvorbereitung über dessen Planung und Entwurf bis hin zum geplanten Projektabschluss können wir Ihnen sämtliche Management- und Organisatoinstätigkeiten anbieten. Von der eingehenden Prüfung aller Grundlagen über die eventuelle Vergabe von Fördermitteln, der Einholung aller notwendigen Genehmigungen und der Integration und Koordination unseres strategischen Facility-Managements sind wir Ihr Partner mit dem Blick auf das Wesentliche.

Projektvorbereitung

Projektorganisation durch projektspezifische Organisationsvorgaben, organisiertes Berichtswesen und Entscheidungsmanagement. Zudem ist die Grundlagenüberprüfung auf Vollständigkeit und Plausibilität, die eventuelle Vergabe von Fördermitteln, die Freigabe von Rechnungen und die minutiöse Kostenverfolgung ein Teil unseres Angebots. Die Erstellung von Terminplan, Generalablaufplan, Vergabestruktur und Versicherungskonzept sind ebenfalls selbstverständlich.

Projektmanagement

Wir steuern behördliche Genehmigungsverfahren nach standardisierten Organisationsvorgaben mit stets offener Projektkommunikation. Unsere Kompetenz im Änderungs- und Entscheidungsmanagement, der Kosten- und Terminsteuerung und der Integration eines strategischen Facility-Managements hilft stets, den Überblick zu behalten – auch nach der Fertigstellung Ihres Gebäudes!

Projektsteuerung

Wir treten in die Funktion des Auftraggebers. Wir sind Ihre Projektsteuerung und steuern die Organisation, Kommunikation, Koordination, Kontrolle und Dokumentation Ihres Projektes. Weiter setzen wir unsere Priorität auf Qualitäten und Quantitäten, Kosten und Finanzierung, Termine, Kapazitäten und Logistik, Verträge und Versicherungen.